|
Программа «Кварта-С» на 1С:Предприятие 8.3 предназначена для управляющих организаций
УО, ТСЖ, РСО и состоит из следующих модулей:
|
|
Модуль лицевых счетов
|
|
|
Расчет жилищных, коммунальных и прочих услуг, пени, с учетом перерасчетов, льгот, субсидий согласно всем формулам ПП РФ 354 и прочим постановлениям.
|
|
Удобные перерасчеты из-за недопоставки услуг, ошибок в тарифах, смены собственника задним числом
|
|
Автоматические расчеты по нормативам, среднемесячному потреблению, показаниям ИПУ и ОДПУ.
|
|
Удобный расчет общедомовых нужд (содержания общего имущества).
|
|
Возможны разные тарифы по одной и той же услуге для разных домов или лицевых счетов.
|
|
Подробные платежные документы с указанием сроков поверки ИПУ, оснований перерасчетов, QR-кодом, отрывными бланками для показаний, расшифровкой долга по месяцам.
|
|
Выгрузка лицевых счетов и платежных документов на ГИС ЖКХ (по API или шаблонами), рассылка платежных документов жильцам по email, обмен с мобильным приложением.
|
|
Обмен с городскими центрами субсидий, отделами соц. защиты разных регионов
|
|
Обмен с банками (загрузка оплат и показаний ИПУ из банков, выгрузка долгов в банки)
|
|
Интеграция с он-лайн кассами в удаленном дата-центре (аренда касс).
|
|
Выгрузка начислений из Кварты в стандартную 1С:Бухгалтерию (Счет, Реализация, Счет-фактура): в разрезе контрагентов (например, отдельно по каждому лицевому счету - юр. лицу) или сводно (например, суммарно по всем лицевым счетам - физ. лицам).
|
| |
|
|
Мобильное приложение жителей
|
|
|
Интеграция с мобильным приложением "ОЙКО" нашего партнера по API: просмотр и оплата квитанций квартплаты в телефоне, ввод показаний счетчиков в телефоне, заявки и запросы в УО, диспетчеры, прочие услуги жителям.
|
|
Возможность брендирования мобильного приложения (название, логотип и фирменные цвета управляющей компании).
|
| |
|
|
Модуль обмена с ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ
|
|
|
Обмен с ГИС ЖКХ в обе стороны (выгрузка и загрузка) по API одной кнопкой или при помощи Эксель шаблонов. Обмен с Реформа ЖКХ по API.
|
|
Контроль заполнения и выгрузка всех технических характеристик домов, помещений, лифтов, ИПУ, ОДПУ.
|
|
Контроль и выгрузка лицевых счетов и ежемесячных платежных документов. Загрузка показаний ИПУ с ГИС в Кварту.
|
|
Ежемесячная выгрузка объемов комм. ресурсов по каждому дому, сведений о перерывах в поставке, ежемесячная выгрузка оплат в РСО.
|
|
Еженедельные автоматические ответы о наличии судебной задолженности по API одной кнопкой.
|
|
Годовые отчеты по каждому дому (об исполнении договора управления), суммы доходов и расходов.
|
|
План и ежемесячная фиксация выполненных работ и услуг одной кнопкой по API.
|
|
И другие необходимые сведения для ГИС ЖКХ.
|
|
Подробная инструкция по модулю обмена с ГИС
|
| |
|
|
Модуль юриста
|
|
|
Автоматическое формирование печатных форм заявлений о выдаче судебных приказов, исковых заявлений, заявлений в банк / ФССП / пенсионный фонд, а также самих судебных приказов за некоторых судей.
|
|
Печатные формы автоматически изменяются в зависимости от выбранного типа ответчиков (единственный собственник, несколько собственников (солидарная ответственность), несовершеннолетние), выбранного адреса имущества, адреса регистрации и т.п. Судебный участок автоматически выбирается в зависимости от адреса.
|
|
Удобный автоматический расчет пени для суда. Автоматический расчет гос. пошлины.
|
|
Автоматические еженедельные ответы в ГИС ЖКХ о наличии судебной задолженности по API одной кнопкой.
|
|
Рассылка жителям уведомлений о задолженности по email и SMS.
|
|
Подробная инструкция по модулю юриста
|
| |
|
|
Модуль подомового учета доходов и затрат
|
|
|
Учет доходов и затрат по каждому дому в разрезе услуг (прибыли, убытки).
|
|
Автоматическое формирование годовых отчетов по каждому дому (отчетов об исполнении договора управления) для выгрузки на ГИС ЖКХ
|
|
Доходы: плановые и фактические. Раздельный учет доходов от жилых помещений, нежилых помещений, общего имущества, прочие доходы.
|
|
Учет затрат по их типам: поставщики РСО, подрядчики, материалы, зарплата, и т. п.
|
|
Загрузка доходов и затрат из СБИС, 1С:Бухгалтерии, личных кабинетов Водоканалов и прочих РСО, произвольных файлов.
|
|
Ежемесячная выгрузка объемов комм. ресурсов по каждому дому на ГИС ЖКХ.
|
|
Ежемесячная загрузка оплат в РСО из 1С:Бухгалтерии в Кварту и последующая их выгрузка из Кварты на ГИС ЖКХ.
|
| |
|
|
Модуль производства, расчет смет
|
|
|
Удобный расчет сметной стоимости работ по текущему ремонту и содержанию домов.
|
|
Бесплатная сметная база "ФСНБ-2022" (ГЭСН). Ежеквартальная загрузка цен и индексов для разных регионов либо по API одной кнопкой, либо из файла со сплит-формой с сайта сайта ФГИС ЦС.
|
|
Платная сметная база "ГОСЭТАЛОН.Эксплуатация" (ТЕРэ) для Санкт-Петербурга. Ежеквартальная загрузка индексов к ТЕРэ по API одной кнопкой.
|
|
Ввод сведений о выполненных работах по текущему ремонту и содержанию домов очень прост (это делают мастера производственного отдела). Программа автоматически рассчитывает сметную стоимость.
|
|
Учет материалов - по фактической бухгалтерской стоимости (автоматическая загрузка из 1С:Бухгалтерии) или по сметной стоимости. Учет остатков материлов по каждому складу (мастеру); при списании материалов мастер видит в Кварте остатки по своему складу.
|
|
Акты собственникам по форме Минстроя, КС-2, КС-3, локальные сметы.
|
|
Учет выполненных работ по каждому дому как хоз. способом, так и подрядным.
|
|
Ежегодные планы работ по текущему ремонту и их выгрузка на ГИС ЖКХ.
|
|
Ежемесячная выгрузка сведений о выполненных работах по каждому дому на ГИС ЖКХ (фиксация): вид работ, объем, цена, стоимость.
|
|
Автоматическое добавление сведений о выполненных работах в годовые отчеты по каждому дому для ГИС ЖКХ.
|
| |
|
|
Модуль паспортного учета
|
|
|
Формы паспортного стола, справки и свидетельства о регистрации, листки прибытия и убытия
|
|
(поставляется бесплатно вместе с основным модулем лицевым счетов)
|
| |
|
|
Журнал задач
|
|
|
Журнал задач предназначен для составления произвольных задач, назначении исполнителей (ответственных), отслеживания выполнения задач.
|
|
Задачи можно группировать в разные проекты. Например: проект «Закупки», проект «Документооборот», проект «Аварийные заявки», проект «Заявки по текущему ремонту»
|
|
Подробная инструкция по журналу задач
|
| |
|
|
|